Per Proprietari · Simo Stays — Gestione affitti brevi a Camposanto (MO)

Gestione completa

Un servizio chiavi in mano

Hai un appartamento sfitto, ereditato o poco redditizio con l'affitto tradizionale? Gli affitti brevi possono renderlo molto di più — ma richiedono tempo, presenza e competenza: annunci da curare, prezzi da aggiornare, ospiti da accogliere, pulizie da coordinare.

Con Simo Stays non devi imparare nulla di tutto questo. Gestiamo i nostri immobili prima dei tuoi: conosciamo il mercato locale, i portali e le esigenze degli ospiti, perché è il nostro lavoro quotidiano.

Tu resti proprietario a tutti gli effetti e ricevi resoconti chiari. Noi ci mettiamo la faccia, l'esperienza e l'operatività.

Cosa include

Ci occupiamo di tutto

Annunci e visibilità

Foto professionali, testi curati e pubblicazione sui principali portali (Airbnb, Booking) e sul nostro sito.

Check-in & ospiti

Accoglienza degli ospiti, gestione delle comunicazioni e assistenza durante tutto il soggiorno.

Pulizie & biancheria

Pulizie professionali e cambio biancheria a ogni cambio ospite, per recensioni sempre al top.

Manutenzione

Piccole manutenzioni e coordinamento degli interventi per mantenere l'immobile in perfetto stato.

Prezzi dinamici

Ottimizzazione delle tariffe in base a stagionalità e domanda, per massimizzare i tuoi guadagni.

Resoconti

Report periodici su prenotazioni e incassi. Sempre chiaro quanto rende il tuo immobile.

Come funziona

Dal primo contatto ai primi guadagni

1

Sopralluogo

Visitiamo l'immobile, ne valutiamo il potenziale e ti diciamo con franchezza cosa può rendere e cosa serve per partire.

2

Preparazione

Ti aiutiamo a mettere a punto l'appartamento: allestimento, dotazioni, foto professionali e annunci curati.

3

Pubblicazione

L'immobile va online sui portali principali con prezzi ottimizzati. Da qui gestiamo noi ospiti, pulizie e operatività.

4

Rendiconto

Ricevi report periodici con prenotazioni e incassi. Trasparenza totale, zero sorprese.

Perché Simo Stays

L'esperienza di chi lo fa ogni giorno

Non siamo un'agenzia che gestisce immobili "sulla carta": siamo host attivi, con appartamenti nostri gestiti direttamente e recensioni verificabili sui portali. Applichiamo al tuo immobile gli stessi standard che usiamo per i nostri.

Conosciamo il territorio della Bassa Modenese, la sua domanda turistica e soprattutto quella lavorativa: aziende e trasfertisti garantiscono occupazione anche fuori stagione.

3Immobili gestiti

100%Gestione diretta

24/7Assistenza ospiti

2Nuovi in arrivo

Domande frequenti

Le risposte che cerchi

Quanto costa il servizio di gestione?

Dipende dall'immobile e dal livello di servizio: dopo il sopralluogo gratuito ti presentiamo una proposta chiara, senza costi nascosti né vincoli a sorpresa.

Posso continuare a usare l'appartamento?

Sì: concordiamo insieme i periodi in cui vuoi tenerlo a tua disposizione e blocchiamo il calendario di conseguenza.

Chi risponde se un ospite crea problemi?

Noi. Gestiamo la selezione degli ospiti, le cauzioni sui portali e ogni comunicazione, incluse le emergenze.

Il mio immobile è fuori Camposanto: va bene lo stesso?

Contattaci comunque: valutiamo immobili nella zona della Bassa Modenese in base a posizione e potenziale.

Parliamone

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Raccontaci del tuo immobile: ti diremo quanto potrebbe rendere e come possiamo aiutarti.